以下のように、夫婦が連帯債務の借入金で住宅を購入した場合、
住宅ローン控除の対象になる借入金は、どのように計算するのですか？
■住宅と敷地の購入額（夫婦2分の1ずつの共有）・・・5,000万円
■頭金・・・500万円（夫と妻とで6：4の割合で負担）
■借入金（夫婦の連帯債務）・・・4,500万円（夫と妻とで6：4の割合で負担）
解説
連帯債務の場合には、
その負担について
当事者間の内部的契約が
どのように決められているかによって、
住宅ローン控除の対象になる金額が変わってきます。
質問のように夫と妻とで6：4の割合で負担する約束をしていた場合は？
その場合、
夫が負担すべき借入金の額は
4,500万円の60％の2,700万円になります。
ですが、夫が自分の住宅の持分を取得するための
借入金として負担すべき額は、
そのうち2,250万円（4,500万円×50％）だけなので、
夫の住宅ローン控除の対象になる借入金は
2,250万円ということになります。
ちなみに、このときの差額450万円（2,700万円－2,250万円）
は何のための借入金かといいますと、
妻の住宅の持分の取得のために
夫が妻に代わって負担する夫の借入金ということになります。
一方、妻の方ですが、
450万円は夫が代わりに負担することになっていますので、
自分の住宅の持分を取得するために
実質的に負担する借入金は
1,800万円（2,250万円－450万円）だけとなります。
これで妻は、自己の借入金1,800万円と
夫からの受贈金450万円との合計額
2,250万円を自己の住宅の持分の取得資金に充てたことになります。